我們從熱量的傳遞原理可知，當存在溫差時，自然界的熱量總是從高處傳向低處。對于夏季，當室外氣溫高于室內空氣溫度時，熱量就從室外通過外墻、屋頂、地坪、門、窗、樓板等我們稱之為圍護結構傳人室內。在冬季，當室外空氣溫度低于室內空氣溫度時，熱量就從室內通過圍護結構傳向室外。這一熱量的傳遞與室內外的溫差成一定比例，還與圍護結構的組成情況有關，這與墻的厚度，墻體的材料、顏色，內外表面空氣的流動強度等有關。這些都與空調有關，在技術上用一個傳熱系數K來說明對傳熱過程的作用影響。
對于圍護結構若選用保溫性能好、厚度大，則對空調的熱量傳遞小；反之，若保溫性能差、厚度小，則對空調的熱量傳遞大。前者對土建的初投資大，平時運行費用小；后者對土建的初投資小，但平時運行費用大。因此，空氣調節房間圍護結構的傳熱系數，應根據建筑物的用途和空氣調節的類別，通過技術經濟比較確定，但最大傳熱系數不宜大于表6--2的數值。
工藝性空氣調節房間，當室溫允許波動范圍小于或等于士0.5℃，其圍護結構的熱惰性指標不宜小于表6-3。工藝性空詞房間的外墻、外墻朝向及其所在層次，應符合表6-4規定。

空調房間的外窗面積應盡量減小，并應采取密封和遮陽措施。舒適性空調房間和室溫允許波動范圍大于或者等于±1℃的工藝性空調房間，部分窗宜能開啟。工藝性空調房間，外窗宜用雙層玻璃窗；舒適性空氣調節房間，有條件時，外窗可采用雙層玻璃窗。
工藝性空調房間，當室溫允許波動范圍大于±1℃時，外窗應盡量北向±1℃時，不應有東西向外窗；土0. 50C時，不宜有外窗，如有外窗時應北向。
空調房間的外門宜設門斗，必要時，可設置空氣幕。同時，在滿足功能要求的條件下，應盡量減小空氣調節房間的傳熱面積。